noYes news

 Η Θεωρία του Χάους συνδέεται συχνά με ένα απόσπασμα, κάτι σαν "μια πεταλούδα που χτυπάει τα φτερά της στο Τόκιο οδηγεί σε καταιγίδα στο Μανχάταν".  Πάντα θεωρούσα ότι αυτό σημαίνει ότι αν είχαμε αρκετά εξελιγμένα μοντέλα και συλλογή δεδομένων, θα μπορούσαμε να προσδιορίσουμε ότι μια πεταλούδα που χτυπάει τα φτερά της στο Τόκιο θα προκαλούσε καταιγίδα στο Μανχάταν. Ότι παρά το γεγονός ότι αυτό φαίνεται σαν ένας απίθανος συσχετισμός που κανείς δεν θα μπορούσε να προβλέψει, υπάρχει στην πραγματικότητα μια αιτία και ένα αποτέλεσμα. Απλώς δεν έχουμε τα δεδομένα ή τα μοντέλα (προς το παρόν) για να συνδέσουμε αυτή την πεταλούδα με την καταιγίδα στη Νέα Υόρκη. Νομίζω ότι αυτό είναι σχετικό σήμερα, καθώς "αισθάνομαι" (ελλείψει καλύτερης λέξης) ότι μία ή περισσότερες πεταλούδες έχουν χτυπήσει τα φτερά τους και οι επικείμενες καταιγίδες είναι καθ' οδόν. Ναι, ίσως είναι μια δικαιολογία ότι θα είμαι λίγο ασαφής, αλλά δεν μπορώ να μην σκεφτώ ότι σημαντικά πράγματα έχουν συμβ...

Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α.) για να βοηθήσει την προσπάθεια που κάνουμε όλοι μας για τον περιορισμό του κορωναιού στην χώρα μας, διαθέτει καταλύματα για τις στεγαστικές ανάγκες του Ιατρικού & Νοσηλευτικού προσωπικού που ανακοίνωσε ότι θα προσλάβει η κυβέρνηση για την στελέχωση των νοσοκομείων μας. Η διάθεση των καταλυμάτων θα γίνει από τα μέλη μας δωρεάν ή με μόνη υποχρέωση την πληρωμή των παγίων εξόδων (ρεύμα, νερό, internet, κοινόχρηστα, κ.λ.π.) ή με μειωμένο μίσθωμα που περιλαμβάνει και όλα τα πάγια έξοδα. Για τον σκοπό αυτό ο ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. έχει δημιουργήσει δικτυακή εφαρμογή (πλατφόρμα) στην διεύθυνση www.usemyrental.gr για να βοηθήσει τα ενδιαφερόμενα μέρη να έρθουν σε επαφή μεταξύ τους. Φροντίσαμε να δημιουργήσουμε μια απλή στην χρήση πλατφόρμα για να γίνεται η καταχώρηση του ακινήτου με απλό και εύκολο τρόπο. Η διαδικασία διαρκεί λιγότερο από 2 λεπτά. Καλούμε όλους τους συναδέλφους, μέλη μας η μη, σε όλη την Ελλάδα, που επιθυμούν να πα...

Τ α ακίνητα της Βρετανίας απειλούν το ευρωπαϊκό οικοδόμημα Ανάστατος είναι ο χρηματοπιστωτικός τομέας μετά το πάγωμα συναλλαγών στα βρετανικά funds ακινήτων. Εγκυροι αναλυτές τονίζουν ότι ο αέρας… μυρίζει κραχ «τύπου Λίμαν Μπράδερς» και προειδοποιούν ότι θα αρχίσουν να διαφαίνονται οι πραγματικές συνέπειες του Brexit. Η Τράπεζα της Αγγλίας εξετάζει την επιβολή περιορισμών στην απόσυρση κεφαλαίων από τα επενδυτικά funds στον τομέα των ακινήτων, σύμφωνα με τον βρετανικό τύπο. Η κίνηση αυτή θεωρείται αναγκαία ύστερα από την αναστολή στις αποσύρσεις κεφαλαίων που αποφάσισαν έξι μεγάλα βρετανικά funds του τομέα ακινήτων για να αντιμετωπίσουν τη μεγάλη «φυγή» που προκάλεσε το δημοψήφισμα στη Βρετανία. Αν και πολλοί πίστεψαν τις πρώτες μέρες μετά το δημοψήφισμα ότι ο κίνδυνος πέρασε ύστερα από τη μέτρια αναταραχή και εξισορρόπηση στις αγορές, τώρα φαίνεται ότι ξεκινά το ντόμινο της καταστροφής. Οπως αναφέρει η εφημερίδα Financial Times, οι επενδυτές ανησυχούν πλέον ότι η φούσκα των ακινήτω...

Τον δρόμο για να ξεκινήσει «τσουνάμι» κατασχέσεων το επόμενο διάστημα από τις τράπεζες σε βάρος οφειλετών θεωρούν οι δικηγόροι ότι ανοίγουν οι επιχειρούμενες αλλαγές στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας από το Υπουργείο Δικαιοσύνης. Η αλλαγή του Κώδικα ήταν προαπαιτούμενο για την εκταμίευση του δανείου προς τη χώρα μας, σύμφωνα με την απόφαση της συνόδου κορυφής της περασμένης Κυριακής. Και αυτό γιατί με τα νέα μέτρα θα δίνεται η δυνατότητα στα τραπεζικά ιδρύματα να διεκδικήσουν το καθένα ξεχωριστά τις απαιτήσεις του έναντι ενός ακινήτου, κάτι που εκτινάσσει το κόστος νομικής προστασίας. Θα χρειάζονται ξεχωριστές πράξεις για να προσβληθεί νομικά η κάθε εκτέλεση ξεχωριστά. Μέχρι πρότινος έπρεπε να τελειώσει ο ένας πλειστηριασμός για να ακολουθήσουν οι υπόλοιποι, ενώ εκείνοι που αποζημιώνονταν πρώτοι ήταν το Δημόσιο και τα Ταμεία, ακολουθούσαν οι εργαζόμενοι και μετά οι τράπεζες. Πλέον οι τράπεζες θα προηγούνται έναντι όλων, εάν τελικά ισχύσουν οι αλλαγές. Αυτός είναι και ο λόγος για τον ...

Στις 30.000 ανέρχονται οι δανειολήπτες που έχουν ήδη λάβει κατασχετήρια από τις τράπεζες και οι οποίοι θα πρέπει να προστρέξουν πρώτοι στα πιστωτικά ιδρύματα, προκειμένου να ενταχθούν στη ρύθμιση για την προστασία της ακίνητης περιουσίας. Η παράταση της προστασίας για ένα χρόνο αφορά την πρώτη κατοικία και θα πρέπει οι ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι έχουν σταματήσει να πληρώνουν το δάνειό τους και η τράπεζα έχει καταγγείλει τη δανειακή σύμβαση, να υποβάλουν σχετικό αίτημα στις τράπεζες έως τα τέλη Φεβρουαρίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία από τις τράπεζες, οι αιτήσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι στιγμής δεν ξεπερνούν τις 3.000 (μόνο από την Τράπεζα Πειραιώς αναφέρονται 1.000 αιτήσεις και από τη Eurobank 600). Από την πλευρά του υπουργείου Ανάπτυξης ευελπιστούν ότι η πλειοψηφία των δανειοληπτών θα προσέλθει τον Φεβρουάριο, εξαντλώντας το χρονικό περιθώριο που δίνει ο νόμος. Η προστασία που ισχύει μέχρι σήμερα για την ακίνητη περιουσία έχει παγώσει τους πλειστηριασμούς ακινήτων, οι οποίοι έχουν με...

Σε ιδιώτες περνούν όλες οι συναλλαγές για τα ακίνητα. Η συγκεκριμένη δράση θα υλοποιηθεί μέσω του Κτηματολόγιου, το οποίο μετατρέπεται σε φοροεισπρακτικό μηχανισμό του υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να «διασφαλιστούν τα έσοδα από το φόρο ακινήτων». Ιδιώτες θα αναλάβουν τα Γραφεία Κτηματολογίου που θα δημιουργηθούν ανά δήμο. Μέσω αυτών εξετάζεται να πραγματοποιείται και η πληρωμή του ενιαίου φόρου ακινήτων, σε πρώτη φάση -ίσως- πιλοτικά, στα πρώτα γραφεία που θα ανοίξουν στον Πειραιά και στη Θεσσαλονίκη. Πάντως, στα Γραφεία Κτηματολογίου (ΓΕΚ) θα καταβάλλονται όλοι οι φόροι που αφορούν τις συναλλαγές για ακίνητα (αναλογικό δικαίωμα Δημοσίου, αναλογικά δικαιώματα ΤΧΔΙΚ, τέλη περί της εταιρείας του Κτηματολογίου, διάφορα άλλα τέλη και παράβολα κλπ).   Του ΚΑΣΣΙΑΝΟΥ ΤΖΕΛΗ Πατήστε πάνω στη φωτογραφία και διαβάστε αναλυτικά το δημοσίευμα της Realnews Πηγή:   real.gr

Το μεγαλύτερο project που κλήθηκε να διαχειριστεί το ΤΑΙΠΕΔ είναι το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Η έκταση των 6.000 και πλέον στρεμμάτων αποτελεί μοναδικό φιλέτο καθώς είναι ένα τεράστιο ακίνητο στο οποίο μπορούν να κτιστούν τα πάντα, σε συνδυασμό με ένα εντυπωσιακό πάρκο, ανάλογο των μεγάλων πόλεων του κόσμου. Στο Ελληνικό μπορεί να γίνει η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της χώρας και οι επενδύσεις που σχεδιάζεται να υλοποιηθούν θα αγγίξουν τα 5 δις ευρώ, δηλαδή το 2,5% του ελληνικού ΑΕΠ ενώ οι υπεραξίες που θα εγγραφούν είναι πολλαπλάσιες. Έχουν περάσει πάνω από δυο χρόνια από τότε που ξεκίνησε η διαδικασία για την αξιοποίηση της έκτασης. Συστήθηκε μέχρι και ειδική εταιρεία η «Ελληνικό Α.Ε.» για να προχωρήσει σε μελέτη αξιοποίησης και να αποτελέσει τη δικλείδα ασφαλείας για την καλύτερη εξυπηρέτηση των συμφερόντων του ελληνικού δημοσίου. Το ακίνητο το διαχειρίζεται το ΤΑΙΠΕΔ και ο διαγωνισμός βρίσκεται στην κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών. Όμως, παίρνει συνεχείς αναβολ...

Διαβάστε για τα χιλιάδες ακίνητα που άρπαξαν οι μαυραγορίτες στην κατοχή,για ένα τενεκέ λάδι και το κίνημα των πολιτών για την επιστροφή των χαμένων ακινήτων. Ένα πολύ ενδιαφέρον κείμενο του δημοσιογράφου Χρήστου Βασιλόπουλου,απο την εκπομπή"Μηχανή του χρόνου". "Η φορολογία των ακινήτων και τα δάνεια των τραπεζών βρίσκονται πάντα στην πρώτη γραμμή της ειδησεογραφίας και τροφοδοτούν την πολιτική ένταση. Οι υπέρμετροι φόροι και οι παράλογες επιβαρύνσεις δημιουργούν ένα ασφυκτικό συναίσθημα στον πολίτη, που βλέπει να εφαρμόζονται μέτρα στήριξης μόνο του τραπεζικού συστήματος, ενώ αυτός «αιμορραγεί». Την ίδια ώρα, καλείται να μην έχει «κόκκινο» δάνειο, να καταβάλλει κάθε μήνα τις φουσκωμένες δόσεις των δανείων, μαζί με τα χαράτσια. Παράδοξο και εξωφρενικό είναι το γεγονός, ότι το ακίνητό του είναι υποθηκευμένο στην τράπεζα. Δηλαδή ουσιαστικά δεν του ανήκει. Κι εδώ ξεκινά η συζήτηση για τους πλειστηριασμούς των ακινήτων. Δυστυχώς όμως, οι περισσότερες προσεγγίσεις προέρχον...